民泊投資は副業に最適です。

その最適である理由を大き3つお伝えします。

まず一番目に、通常、副業となると自分自身の労力を取られることがあり、本業に支障が出てしまいますが、民泊投資は、不動産投資のようなものですから、一度物件さえ走らせてしまえば、あとは運営代行会社に任せれば、ゲストの対応、清掃対応など全て自分自身が行うことなく、運営が可能です。そのため、本業に支障をきたすことなく、収入を得られます。

二番目に初期投資の少なさです。もちろん多少の初期投資は可能ですが、不動産投資とは異なり手もと資金で十分民泊投資は始められます。

物件の大きさにもよりますが、小さい物件であれば100万円に満たない金額で始めることが可能です。始めるにあたっては物件探し、消防調査、許認可など複雑な手続きがありますが、全て弊社にて対応が可能です。物件はなかなか出回りませんが、弊社であればまだ市場に出ていない物件のご紹介が可能です。

三番目は節税効果です。給与所得がある方は民泊の初期投資を経費計上することができ、税金の還付を受けられる場合があります。

民泊の家具家電などは10万円に満たないものばかりですから、消耗品費として経費計上が可能です。

会社で本業に影響を及ぼすような副業は禁止されているところはあるとは思いますが、民泊投資であれば本業に支障は出ませんので、何ら問題はありません。

民泊投資は物件の場所、家賃が非常に重要です。また、売上の二割を手数料で取るような運営代行業者では利益はほとんど残りませんので、弊社のような月額固定の手数料の代行業者がおすすめです。

大きな売り上げがある物件も、小さな物件も運営の手間は変わりません。そのため弊社では物件の大小に関わらず固定費用にて運営代行を行なっております。

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